我是外地人,在外地有房,但是有房贷记录,上海现在没有房,也有购房资格,如果在上海购房,算二套房吗?
我是外地人,在外地有房,但是有房贷记录,上海现在没有房,也有购房资格,如果在上海购房,算二套房吗?
天照科技为您搜集到的答案如下：
1.上海可以买房,在交易中心这边算首套交首套税费,在银行是二套贷款,现在是认房认贷的
2.上海这边买房 过户首套契税 贷款政策按照第二套执行基准利率上浮10%
3.买房契税按首套来交,贷款如果公积金没有用过,且贷纯公积金,可以按首套来做,要贷商贷的话就是第二套了。
4.在上海购房限购算首套,可以购买,但是贷款算第二套了。
5.如果不是纯公积金贷款，贷款是按二套来也就是只能贷4成二套了
6.上海的要求是你在上海的<税单满一年,社保满一年>,二者有其一就可以买
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