上海最贵住宅单价19万元/平米 再创新高
易居中国昨日公布了2009年（统计时间2009.1.1-12.28）上海实际成交均价最高的前10名楼盘，其中有4个项目均价超过10万元/平方米。而从单价看，古北臻园的一套别墅成交单价高达19万元/平方米，创下沪上乃至中国内地之最。盘踞上海豪宅价格之最两年之久的汤臣一品今年屈居第二，原名为“鹏利海景公寓”的中粮海景一号4年后重新包装上市，一举成为新一代沪上均价最贵楼盘。

早报记者在比对了网上房地产的交易数据后发现，2009年成交均价前4名的楼盘均价确实都超过10万元/平方米，分别是中粮海景1号110198元/平方米、汤臣一品103812元/平方米、佘山高尔夫别墅100861元/平方米和西郊明苑别墅100855元/平方米，其中两个楼盘集中在 陆家嘴 (行情 股吧)区域。其余6个楼盘均价也都在7万元/平方米以上，反映这10个楼盘实际成交价格中间水平的平均值达9.5万元/平方米，比2008年的7.2万元上涨32%。

自2005年10月上市、2006年8月首开销售记录以来，汤臣一品就是上海乃至整个内地房价之最。过去三年里，其成交的4套房源均位于A栋，均价在115479-142243元/平方米之间，2007年至2008年的两年间均占据上海住宅均价最高榜首。今年其A栋成交的5套房源均价在135063-166174元/平方米，但是受到其上半年新推出的C栋成交36套低区房源均价只有93955元/平方米的影响，汤臣一品今年的总体均价被拉低，位居第二位。

从单价来看，地处古北的臻园11月成交了一栋9100万元的别墅，按其471.29平方米的产权面积算均价高达193087元/平方米，是上海乃至整个内地房价之最。佘山高尔会别墅11月也成交了一栋1.28亿元的房源，按其759.31平方米的产权面积算均价也高达168574元/平方米。

易居中国报告还提出，2004年12月华府天地上市成交17套房源的均价达到50551元/平方米，是上海首次出现售价5万元/平方米以上的楼盘。之后2005-2008年，成交均价在5万元/平方米以上楼盘每年成交量分别为82套、263套、310套和381套，但2009年这一数据已达到1460套，超过之前的历年总和。可以看到，目前上海豪宅的价格门槛已达到5万元/平方米。

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土方车冲上人行道 沪一妙龄女子被撞身亡
    东方网记者王铭泽12月31日报道：今天上午7点不到，普陀区白玉路、宁夏路路口发生土方车冲上人行道的事故，一名走在人行道上的年轻女子遭飞来横祸，被撞身亡。
　　
　　东方网连线上海广播电视总台电视新闻中心记者宣克炅了解到，肇事的是牌号为沪BA1352的蓝色土方车，据目击者介绍，肇事车原本沿宁夏路由西向东行驶，在不到白玉路路口时，可能是为了避让一辆轿车，打左方向冲过机动车道后碰到非机动车道隔离栏，随后一头撞上围墙。
　　
　　记者看到，约5米长的围墙被撞倒。不幸的是，一名行走在人行道上的年轻女子被顶在围墙上，当场身亡。目击者说：“车子开过来时一辆轿车要转弯，他为了避让这辆轿车。就“砰”的斜过来了，然后又大概把刹车当油门了。”
　　
　　记者了解到，死者22岁，家住附近小区，赶早去上班却遭此飞来横祸。有人员发现，这辆土方车车况较差，手刹制动能力不强。

浦东一女子被急速转弯的油罐车碾压身亡
12月30日8时30分左右，浦东北路4239号一炼油厂11号门口发生一起事故，一名三十岁左右女子被急速拐弯的油罐车卷入车底，不幸碾压身亡。
　　目击者告诉新民网记者，今晨8时30分，一对夫妻骑着一辆三轮车停靠在位于浦东北路4239号的一家炼油厂11号门口，女死者当时坐在三轮车后。一辆急驶的油罐车开到11号门前时，急速小转弯，油罐车保险杠勾住了女死者的裤脚，死者随即被卷入车轮之下，不幸碾压身亡。据目击者描述，现场异常血腥，惨不忍睹。
　　新民网记者赶到现场时，看到事发地留有砖头盖住的白布，上面仍有斑斑血迹。

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今起上海市部分区域交通管制

为配合迎新年倒计时活动，从今天零时至2010年1月1日凌晨1时，自太仓路马当路口起，沿太仓路—马当路—自忠路—济南路—崇德路—顺昌路—太仓路马当路口止，在此范围内实行交通管制。其中今天零时起，湖滨路(黄陂南路—顺昌路)禁止一切车辆通行；7时起，顺昌路(崇德路—湖滨路)、湖滨路(黄陂南路—济南路)禁止一切车辆通行。